Firmengründung und Immobilienkauf in Rumänien: häufige Fragen

1. Welche Arten von Unternehmen kommen für die Firmengründung in Rumänien infrage?

Es gibt fünf Haupttypen von Unternehmen, die in Rumänien sowohl von lokalen als auch von ausländischen Investoren gegründet werden können. Diese sind:

• Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder SRL;
• Aktiengesellschaft oder SA;
• Kommanditgesellschaft auf Aktien (SCA)
• Kommanditgesellschaft;
• offene Handelsgesellschaft.

Darüber hinaus können sich Unternehmer in Rumänien auch als Selbstständiger registrieren lassen, und ausländische Unternehmen können in Rumänien auch Niederlassungen gründen.

2. Welche Unternehmensform ist für einen ausländischen Investor in Rumänien am besten geeignet? Ausländische Investoren ziehen es im Allgemeinen vor, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine Aktiengesellschaft zu gründen. Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist jedoch besonders vorteilhaft, da sie einfach zu gründen ist und das Mindestaktienkapital sehr niedrig ist.

3. Wie lange dauert es, ein Unternehmen in Rumänien zu gründen? Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung kann in etwa 5–7 Arbeitstagen gegründet werden, wenn der Name nicht abgelehnt wird und wenn alle erforderlichen Unterlagen im Vorfeld zusammengetragen werden.

4. Kann ein Ausländer in Rumänien Eigentum erwerben? Bürger der EU- und EWR-Staaten können Grundstücke und Immobilien unter denselben Bedingungen wie rumänische Staatsbürger erwerben. Staatsangehörige anderer Staaten können Eigentum an Grundstücken nur nach Maßgabe internationaler Verträge und auf der Grundlage der Gegenseitigkeit erwerben; Gebäude und Wohnungen können auch sie erwerben.

5. Was sind die wichtigsten Schritte beim Kauf einer Immobilie in Rumänien? Sobald die Suche nach der Immobilie abgeschlossen ist, können ausländische Staatsbürger mit der Ausarbeitung des Kaufvertrags oder Schenkungsvertrags mit dem Eigentümer der Immobilie beginnen. Bevor die Transaktion abgeschlossen werden kann, muss der ausländische Staatsangehörige über eine Steueridentifikationsnummer verfügen, die er von der Nationalen Steuerverwaltungsbehörde erhält. Dieser Schritt ist für den Kauf von Immobilien durch Unternehmen in Rumänien nicht zwingend erforderlich.

6. Kann ein Rechtsanwalt in Rumänien beim Kauf der Immobilie helfen? Unsere Anwälte in Rumänien können Ihnen bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags sowie bei der Vorbereitung und Beschaffung der anderen erforderlichen Dokumente (z. B. Grundbuchunterlagen) behilflich sein. Darüber hinaus kann ein Anwalt durch eine Vollmacht als Ihr gesetzlicher Vertreter fungieren und alle erforderlichen Schritte unternehmen, wenn der Käufer während des gesamten Verfahrens nicht in Rumänien anwesend sein kann.