Un domeniu care ofera oportunitati notabile pentru noi investitii in Romania este cel al Mediului si al Dezvoltarii Durabile. Cu cat devine mai popular acest sector cu atat posibilii investitori prefera sa-si securizeze planul de investitii apeland la ajutorul unor profesionisti care le pot asigura asistenta legala si eventuala reprezentare. Sectorul energiei regenerabile are un cadru legal dezvoltat (Legea energiei electrice și a gazelor naturale nr. 123/2012, Legea nr. 220/2008), care se modifică însă frecvent, motiv pentru care asistența juridică este necesară. Pentru a investi in parcuri fotovoltaice si ferme eoliene, in Romania, antreprenorii trebuie sa constientizeze circumstantele reale pentru a identifica strategiile cele mai potrivite pentru a asigura succesul unei investitii.

Rapoartele de due diligence pentru parcuri fotovoltaice și ferme eoliene

In concordanta cu legislatia care prevede sustinerea investitiilor in energia regenerabila, prima etapa in dezvoltarea unui astfel de proiect este in mod cert reprezentata de elaborarea unui plan clar de actiune. Este o schemă complexă, care presupune, în principal, obținerea certificatului de urbanism, a avizului tehnic de racordare, a acordului de mediu (după caz) și a autorizației de construire, impusa in mod justificat pentru elaborarea oricarui tip de proiect din domeniul energiilor regenerabile, fie parcuri fotovoltaice sau ferme eoliene.

Urmatoarea faza este reprezentata de obținerea licenței de producere a energiei electrice, emisă de ANRE. In vederea obtinerii acestei licente o serie de documente impreuna cu o cerere tip trebuie depuse in fata autoritatilor competente. Intre actele care trebuie atasate acestei cereri mentionam: actul constitutiv al operatorului economic solicitant, fotocopie, certificatul constatator, in original sau copie legalizata, cu privire la inregistrarea si situatia operatorului economic solicitant, eliberat de Oficiul registrului comertului cu cel mult 10 zile inainte de data depunerii la autoritatea competenta, certificatul de atestare fiscala pentru persoane juridice, eliberat de organul fiscal competent (ANAF), in original sau copie legalizata, autorizatia sau acordul de mediu, dupa caz, fotocopii ale situatiilor financiare ale solicitantului, aferente anului financiar anterior, constituite conform Legii contabilitatii nr. 82/1991, republicata; in cazul societatii comerciale care depune cererea de acordare a unei autorizatii/licente pe parcursul anului in care a fost infiintata, fiind integral detinuta de o alta societate, se va anexa fotocopia situatiilor financiare ale companiei/societatii mama, aferente anului financiar anterior, cu exceptia cazului in care compania/ societatea mama respectiva este titular de licenta; in cazul societatii comerciale integral detinute de o companie/ societate din strainatate, se vor anexa situatiile financiare ale companiei/ societatii straine respective, aferente anului financiar anterior, in traducere legalizata la un birou notarial din România. Durata maxima de valabilitate a unei licente este de 25 de ani. Autorizatia sau acordul de mediu este necesar in Romania si acest document este eliberat de autoritatea publică centrală pentru protecția mediului sau autoritatea publică teritorială pentru protecția mediului.

Circumstanțe care ar putea întârzia sau modifica elaborarea proiectului

Exista o serie de impedimente care pot aparea in cursul elaborarii proiectelor de energie regenerabila. Situatiile care ar putea amana procesul de investitie fac referire la litigii care implica pamantul pe care se va construi parcul, statutul legal al unei zone care poate detine patrimoniu arheologic sau absenta certificatului de urbanism. Proiectele de tipul parcurilor fotovoltaice si al fermelor eoliene trebuie evaluate si din punctul de vedere al impactului asupra mediului. Astfel autoritatile trebuie sa decida daca un proiect de genul acesta va avea o influenta nefasta asupra naturii sau nu, tinand cont de o serie de criterii. Fiecare aspect trebuie clarificat in vederea dezvoltǎrii optime a unui proiect care pune in valoare resursele regenerabile.

Comunitatea de afaceri interesata sa investeasca in acest domeniu se bucura de o serie de beneficii care vin prin intermediul unor programe, unele finantate de Uniunea Europeana si altele elaborate la nivel local. Proiectele noi nu mai pot beneficia de certificate verzi (schema s-a închis pentru proiectele noi la sfârșitul anului 2016); sprijinul pentru proiectele noi se acordă, în principal, prin licitații pentru contracte pentru diferență (CfD) și prin programe de finanțare europene. Tinand cont de faptul ca Romania beneficiaza de o serie de avantaje decisive in ceea ce priveste investitia in domeniul energiilor regenerabile, investitorii se bucura de o serie de circumstante cu totul favorabile acestor demersuri. Avocatii nostri acorda asistenta necesara oferind detaliile explicite in ceea ce priveste o investitie in sensul acesta. Va punem la dispozitie un grup expert de avocati due diligence juridic capabili sa raspunda tuturor necesitatilor introduse de proiectul dumenavoastra. Echipa noastra elaboreaza rapoarte de due diligence juridic, examinand cu precizie toate riscurile proiectului si și propunând soluții pentru reducerea acestor riscuri.

Mai este disponibilă schema de sprijin prin certificate verzi?

Nu, nu pentru proiectele noi. Schema de sprijin prin certificate verzi (Legea nr. 220/2008) se aplică numai centralelor puse în funcțiune până la sfârșitul anului 2016, iar proiectele noi nu mai pot fi acreditate. Centralele acreditate primesc în continuare certificate verzi până la finalul perioadei de sprijin, iar certificatele se tranzacționează pe piețele administrate de OPCOM, după regulile ANRE. Furnizorii de energie electrică sunt obligați să cumpere anual o cotă de certificate verzi, stabilită de ANRE.

Proiectele noi eoliene și solare primesc astăzi sprijin în principal prin contracte pentru diferență (CfD), atribuite prin licitații competitive, în baza unei scheme aprobate de Comisia Europeană în 2024. Producătorii pot vinde energia și prin contracte de achiziție de energie (PPA) încheiate cu furnizori sau consumatori mari și pot obține garanții de origine pentru energia produsă.

Vă putem asista în alegerea variantei potrivite pentru proiectul dumneavoastră: avize și autorizații, racordarea la rețea, contractele PPA și documentația pentru licitațiile CfD.

Aveți avocați specializați în proiecte de energie eoliană în România?

Firma de avocatură Darie, Manea & Asociații are avocați experimentați și competenți din domeniul energiei regenerabile, din România. Teritoriul românesc asigura multiple variante de exploatare a resurselor de energie verde. Energia eoliană, cea solară, biomasă cât și valorificarea energiei geotermale sunt printre cele mai importante atuuri pe care le oferă țară noastră.

În cele ce urmează, am dori să va prezentăm alte sectoare ale energiei regenerabile din România. Va oferim avocați foarte pregătiți din acesta arie de investiții, după cum urmează:

Avocați în domeniul energiei solare

Din punct de vedere geografic, România dispune într-adevăr de avantaje solide în acest sens. Coasta Marii Negre cu Dobrogea și Oltenia sunt cele mai importante regiuni care oferă un potențial major pentru construirea parcurilor fotovoltaice.

Avocați în domeniul energiei din biomasă

Biomasă constituie o altă modalitate de a obține energie regenerabilă cu potențial deosebit în România mai ales datorită cantității considerabile de materie prima disponibilă la un cost accesibil și a randamentului foarte ridicat al acestei tehnologii (biomasă este probabil tehnologia cu cel mai ridicat randament dintre tehnologiile regenerabile).

Oferiți servicii de due diligence pentru proiecte de energie regenerabilă?

În ciuda faptului că perspectivele pe care le oferă exploatarea acestui domeniu sunt extrem de fructuoase, demersurile legale care țin de elaborarea unui astfel de proiect introduc o serie de controverse și incertitudini care cer intervenția unui profesionist.

Asistență juridică înainte și pe parcursul dezvoltării proiectului, elaborarea unor rapoarte de due diligence eficiente, evaluarea continuă a diverselor limitări legale-toate acestea reprezintă aspecte deosebit de importante în minimizarea riscurilor unei investiții în domeniul energiilor regenerabile.

Firma noastră de avocatură pune la dispoziție un grup de avocați intens familiarizați cu demersurile legale specifice pentru dezvoltarea proiectelor din industria energiei regenerabile. Suntem în măsură să va asigurăm suportul legal necesar, oferindu-va mereu alternative optime în gestionarea resurselor de investiții, oferindu-vă asistență juridică pe tot parcursul proiectului. Sunați-ne pentru consultanță gratuită.

Proiecte fotovoltaice și de stocare (BESS) de vânzare

Prin intermediul clienților noștri, avem spre vânzare în România proiecte fotovoltaice și proiecte de stocare a energiei în baterii (BESS), aflate în diferite stadii de dezvoltare. Dacă sunteți interesat, contactați-ne și vă trimitem ofertele disponibile.

Înainte de cumpărare, avocații noștri fac și verificarea juridică (due diligence) a proiectului: drepturile asupra terenului, autorizațiile, racordarea la rețea și contractele.

Cristian Darie

Cristian Darie, avocat partener specializat în sistemele juridice naționale și internaționale. Contactați-l pentru consultanță juridică de încredere.

Vezi profilul

Marcela Manea

Marcela Manea, partener coordonator al Darie, Manea & Asociații, avocat din 2006. Contactați-o pentru asistență juridică specializată.

Vezi profilul

Oana Darie

Avocat: litigii, retrocedări (ANRP) și drept imobiliar.

Vezi profilul

Adriana Tugui

Adriana Țugui coordonează departamentul de litigii și arbitraj al Darie, Manea & Asociații, avocat din 2007. Contactați-o pentru asistență juridică specializată.

Vezi profilul

Laurentia Gheorghe

Laurentia Gheorghe, avocat senior și șefa Departamentului de Drept Penal și Infracțiuni Comerciale. Apărare și reprezentare penală pentru clienții firmei.

Vezi profilul