Avocat partaj București – împărțirea bunurilor și consultanță juridică

Dacă ai nevoie de un avocat partaj în București, îți oferim asistență juridică pentru împărțirea bunurilor comune după divorț sau în alte situații. Te ajutăm să obții o soluție corectă și rapidă, fie prin înțelegere amiabilă, fie în instanță.

Partajul bunurilor reprezintă împărțirea bunurilor comune dobândite în timpul căsătoriei, fără a include bunurile proprii ale fiecărui soț. De cele mai multe ori, partajul este un proces conex divorțului, motiv pentru care este recomandat să beneficiezi de la început de asistența unui avocat specializat.

Cu ce te poate ajuta un avocat de partaj

• împărțirea bunurilor comune după divorț
• stabilirea cotei fiecărui soț
• evaluarea bunurilor (imobile, terenuri, bunuri mobile)
• reprezentare în instanță pentru partaj
• negociere și soluții amiabile

Cât durează un partaj în București

Un proces de partaj poate dura de la câteva luni până la peste un an, în funcție de complexitatea bunurilor și existența unui acord între părți.

Cât costă un avocat de partaj

Costul unui avocat pentru partaj depinde de complexitatea cazului și valoarea bunurilor implicate. Oferim o evaluare inițială pentru stabilirea unei strategii corecte.

Ce intră în categoria bunurilor proprii

• Bunuri de uz personal
• Bunuri dobândite de către unul dintre soți prin donație, moștenire sau legat
• Bunurile pe care soții deja le au în momentul încheierii căsătoriei
• Bunurile utilizare pentru exercitarea profesiei

Ce intră în categoria bunurilor comune

• Daruri de nuntă
• Bunuri comune dobândite prin donație, legat sau moștenire (fiind precizat de către dispunator că este un bun comun)
• Bunuri de lux, bijuterii care, deși sunt folosite de un singur soț, sunt considerate comune datorită valorii mari

Cel mai complicat partaj este cel al construcțiilor, aici apărând mai multe situații precum:

1. Imobilul este construit pe terenul unuia dintre soți:

• Devine bun comun dacă cu acordul soțului ce deține terenul se utilizează mijloace din comunitatea de bunuri
• Construcția nu devine bun comun dacă construcția a avut loc cu mijloace comune, fără acordul soțului proprietar de teren. În acest caz, dacă soțul pe terenul căruia s-a construit imobulul îl păstrează, celălalt soț poate obține o despăgubire.
• Construcția debine bun comun dacă ambii soți ridică construcția cu mijloace comune
• Dacă un soț ridică construcția cu mijloace proprii pe terenul celuilalt soț, fără acordul acestuia, nu dobândește drept de superficie: se aplică regulile accesiunii din Codul civil, iar soțul proprietar al terenului poate cere, după caz, să devină proprietarul construcției (plătind o despăgubire), desființarea construcției sau obligarea constructorului să cumpere terenul.

1. Imobilul este construit pe un teren unde ambii soți sunt proprietari:

• În cazul în care un soț ridică construcția cu mijloace proprii, având acordul celuilalt, soțul constructor deține bunul că fiind propriu, iar celălalt dobândește drept de superficie.
• În cazul în care un soț ridică construcția cu mijloace proprii, fără acordul celuilalt, soțul constructor poate obține despăgubiri.
• Construcția este bun comun atunci cans se ridică cu consimțământul ambilor soți și din mijloace proprii și comune.

De asemenea, concubinii sau viitorii soți poți conveni că în momentul căsătoriei, un imobil construit pe numele unuia, însă la care au contribuit amândoi, să între sub regimul comunității de bunuri.

În cazul în care se ajunge la partajul în față unui judecător, în lipsa unei înțelegeri amiabile între foștii soți, primul pas este inițierea procesului prin informarea inițială asupra elementelor și procedurii ce trebuiesc urmate. Cel mai indicat este consultarea unui cabinet cu experiență în dreptul familiei, care să vă poată asista atât ca avocat specializat în partaje, cât și pentru procedura de divorț în instanță.

Următorul pas este depunerea cererii la Judecătoria competență și apoi se începe procesul de strângere a documentelor necesare ce trebuiesc depuse. Cererea poate fi depusă și prin avocat. În procesul de divorț însă, soții trebuie să se înfățișeze personal în fața instanțelor de fond, cu excepțiile prevăzute de lege; dacă la termenul din primă instanță reclamantul lipsește nejustificat și se înfățișează numai pârâtul, cererea se respinge ca nesusținută.

Partajul poate fi destul de elaborat, depinzând de situație, iar avocatul are rolul de a oferi control asupra procesului și a redactării corecte a tuturor documentelor juridice. Programează o discuție cu un avocat de partaj pentru evaluarea situației tale și identificarea celei mai bune soluții.