Le società che vogliono investire in impianti fotovoltaici ed eolici in Romania hanno bisogno di capire le circostanze legali per identificare le migliori strategie per assicurare un investimento di successo.
Linee guida sulla due diligence ambientale per fotovoltaico ed eolico in Romania
Ai sensi della legge rumena di energia rinnovabile, la prima fase per avvicinarsi a questo tipo di progetto si riverisce allo sviluppo di un quadro ottimo di regolazione. È un passo complesso, che all’inizio richiede un permesso di costruzione necessario sempre per questi tipi di progetti includendo centrali eoliche e solari o altre facilità per la produzione di energia da fonti rinnovabili. Il permesso è concesso se il diritto di proprietà sulla terra si dimostra di essere o un certificato di proprietà sul terreno o tramite un contratto di diritto di superficie.
Il prossimo passo consiste in ottenere un permesso di funzionamento. Prima dell’inizio delle operazioni commerciali un permesso di funzionamento dev’essere ottenuto e i richiedenti devono presentare certi moduli. L’applicazione dovrebbe contenere dettagli in merito alla capacità di produzione di elettricità, l’organigramma della società e anche un certificato che attesti la qualifica del personale. Ai sensi dei provvedimenti legali, in aggiunta ad avere nella pratica i documenti specificati sopra, i seguenti dovrebbero essere inoltre aggiunti: il manuale di management di qualità e il piano d’affari per i seguenti due anni. Per sviluppare un approccio solido in merito a progetti di centrali eoliche o Fotovoltaico Rumeno, si richiede inoltre un set di documenti che forniscono dettagli della società come: nome, indirizzo, azionisti, atto costitutivo etc. Il permesso di funzionamento è di solito rilasciato in 30 giorni ed è valido per 25 anni.
Ottener un permesso ambientale è necessario in Romania e questo documento è emesso da un’agenzia di protezione ambientale. L’autorizzazione determina le condizioni ambientali e i parametri per il funzionamento dell’oggettivo.
Aspetti che potrebbero ritardare o modificare il processo di investimento
Problemi che potrebbero rimandare il processo di investimento includono liti riguardanti i terreni, lo stato legale del patrimonio archeologico e l’assenza di un certificato di urbanismo o di una valutazione eolica. I progetti che coinvolgono fotovoltaico e Centrali Eoliche in Romania sono stati qualificati come potenzialmente significativi per l’impatto sull’ambiente. Quindi le autorità devono decidere se una centrale avrà o no un effetto negativo sull’ambiente naturale, usando un set specifico di criteri (es. requisiti di capacità installata, parametri d’aria, acqua e inquinamento acustico). Ogni aspetto dev’essere chiarito per completare il quadro di regolazione.
La comunità d’affari interessata a investire in zone di sviluppo ambientale gode di benefici da vari programmi co-finanziati dall’UE come il Fondo Europeo di Sviluppo Regionale o il Fondo Europeo Agricolo per Sviluppo Rurale. Dal 2024 i nuovi progetti eolici e fotovoltaici possono ottenere sostegno tramite contratti per differenza (CfD) assegnati con aste; a seconda dei bandi aperti, possono essere disponibili anche programmi di finanziamento nazionali o europei. I nostri avvocati professionisti sono capaci di fornire tutti i dettagli necessari in merito a questo soggetto e possono fornire sempre le migliori opzioni possibili. La squadra rumena di due dilligence ambientale dello studio legale Darie, Manea & Associates esaminerà strettamente lo schema del vostro progetto suggerendo le soluzioni giuridiche più adatte al vostro progetto.
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Prima dell’acquisto, i nostri avvocati svolgono anche la due diligence legale del progetto: diritti sul terreno, autorizzazioni, allacciamento alla rete e contratti.
Cristian Darie
Cristian Darie, fondatore dello studio Darie, Manea & Associati, assiste i clienti in materia di diritto rumeno e internazionale. Fissa un colloquio.
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Adriana Țugui, responsabile del dipartimento contenzioso e arbitrato dello studio Darie, Manea & Associati, avvocato dal 2007, assiste imprese e privati in Romania.
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